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Über Uns
Wir sind ein Immobilienfachbüro mit Sitz in Meitingen und seit über 25 Jahren für unsere Kunden im Großraum Augsburg, sowie dem nördlichen Landkreis von Augsburg erfolgreich tätig.
Hier erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen und über unsere bestehenden Angebote.
Wenn Sie Anregungen oder Fragen haben oder einfach nur weitere Informationen wünschen, dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns außerhalb unserer Bürozeiten per E-mail oder Fax.
Vielen Dank für Ihren Besuch. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen behilflich sein konnten.
Ihr ikf-Serviceteam
Immobilien
ikf immobilien ist Ihr kompetenter Partner in allen Fragen rund um die Immobilie.
Egal ob Sie eine private oder gewerbliche Immobilie kaufen, mieten bzw. pachten möchten, wir sind stets der richtige Ansprechpartner für Sie.
Auch wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, können Sie sich jederzeit an unsere freundlichen Mitarbeiter telefonisch, per Fax oder E-mail wenden. Bei uns ist Ihre Immobilie in besten Händen.
Hinweis: Für alle unsere Dienstleistungen und Produkte gelten unsere AGB´s, die Sie durch einen Klick jederzeit einsehen können.
Verkauf - Privat
Krumbach | Baugrundstück
Schöne Baugrundstück/e (2300 qm ) leichte Hanglage im Ortsteil Edenhausen ca. 3,5 KM von Krumbach entfernt auf Wunsch sofort bebaubar mit Doppelhäusern, oder 3 Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser auf Anfrage;
!! Beispiel: 650 qm zum Preis von ab 120,00 € /m² !!
– Äußerer Anschluss bis zum Grundstück ist vorhanden
– Wasser, Strom, Kanal, Datenkommunikation, Telefon
– Keine Eintragungen im Grundbuch
– Kein Bauzwang
Für den Käufer werden beim Erwerb dieses Grundstückes eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mwst. derzeit 19%, entspricht 3,57% des notariellen Kaufvertrages fällig.
- Krumbach
- Baugrundstück
- 650 qm Grund
- verfügbar ab 04/2019
Verkauf - Gewerblich
Billenhausen - Nähe Krumbach | Neubau Wohnanlage, Hotel, Pension oder B&B
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem bereits bestehendem Objekt mit Gastronomie (Retaurant mit ausgezeichneter Küche) ein Wohnkomplex für Senioren mit betreutem Wohnen geplant, alternativ gilt der Plan auch für ein Hotel, eine Pension oder ein B&B mit 12 Apartments
sämtliche Bauanforderungen sind geprüft und behördlich genehmigt worden, Bauplan mit Konstruktion ist vorhanden;
Ausstattung
Neubau Seniorengerechtes und betreutes Wohnen; Alternativ Hotel oder ähnliches mit 12 Apartments
Lage
Billenhausen liegt nahe an der Stadt Krumbach; die Stadt mit ihrer Umgebung bietet viel für Freizeitaktivitäten z. B. durch ein Thermalbad oder ganz wichtig die Nähe zum Legoland Günzburg; etc.
Sonstiges
an der Gestaltung der Anlage kann noch mitgewirkt werden;
Bitte fordern Sie die Unterlagen an;
Pläne mi Aussenansichten vorhanden;
Teilungserklärung also Einzelerwerb möglich für Gastronomie, bzw. Hotel oder Wohnungen vorhanden
Kaufpreis auf Anfrage!!
Provision: 3,57 % inkl Mwst. aus notar. Kaufpreis
- Billenhausen - Nähe Krumbach
- Neubau Wohnanlage, Hotel oder ähnliches
- 3.526 qm Gesamtfläche
- Einzelerwerb möglich
Vermietbare Fläche ca.: 3.100,00 m²
Objektart: Wohnanlage
Gesamtfläche ca.: 3.526,00 m²
Etage(n): 3
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1970
Anzahl der Parkflächen: 27
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 80 Min.
Vermietung - Privat
Zur Zeit keine Objekte
Vermietung - Gewerblich
Restaurant mit Pils-Pub und Pächterwohnung in Krumbach OT
Objektbeschreibung
gut ausgestattetes Lokal mit Küche und Holzofen für Pizzen; große Sonnenterrasse; uriges Pils-Pup ideal für z.B. Publik-Viewing, sehr große Pächter-Wohnung 135 qm
Lage
Billenhausen liegt nahe an der Stadt Krumbach; Das Objekt liegt direkt an der Hauptstr. Ortszentrum ca. 2,5 KM entfernt von Krumbach; ca. 60 Parkplätze vor dem Objekt
Sonstiges
Objektzustand: renoviert
Heizungsart: Flüssiggas und Solarheizung
Energieausweis: wird nachgereicht
Pachtvorauszahlung:
Die Pachtvorauszahlung inkl. Pächterwohnung beträgt 1950,00€ zzgl. 19% MwSt (Gesamt: 2.320,50€)
Provision:
Zwei Monatsmieten aus der Kaltmiete 1950,00€ X 2 MM zzgl. 19% MwSt (Gesamt 2,38 MM – 4641,00€)
- Billenhausen - Nähe Krumbach
- Lokal mit Holzofen
- Sonnenterasse
- 135 qm Pächterwohnung
- 310 qm Fläche
- 1950,00€ Kaltmiete
Finanzierung
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